東京都台東区蔵前三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
306.8万円/坪
前年比 +17.5%- 商業地306.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で306.8万円/坪（92.8万円/m²）、前年からは＋17.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋104.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均306.8万円/坪（92.8万円/m²）で、前年から＋17.5％上昇しました。直近10年では＋104.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都台東区蔵前三丁目は、中規模の事務所や店舗が集まる既成商業地域です。蔵前駅への接近性に優れ、浅草エリアにも近い立地から、マンション開発や観光客を対象とした店舗、宿泊施設などの需要が認められます。小売・飲食店の集積により人通りが増加し、繁華性が高まっているのが特徴です。
鑑定評価によると、蔵前地区の商業地域は今後も繁華性が高まっていくと予測されています。これに伴い、地価水準も上昇基調で推移するものと見込まれます。当面は現状を維持しながら、地価の上昇傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約