東京都文京区弥生二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
462.8万円/坪
前年比 +12.9%- 住宅地462.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で462.8万円/坪（140.0万円/m²）、前年からは＋12.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋77.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均462.8万円/坪（140.0万円/m²）で、前年から＋12.9％上昇しました。直近10年では＋77.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 根津一丁目
- 本郷七丁目
- 弥生一丁目
- 池之端二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
文京区弥生は、東京大学に隣接する旧来からの閑静な住宅地域です。中規模の一般住宅や共同住宅が混在しており、文京区内でも良好な教育環境や治安を求める層から高く支持されています。主な需要者は、個人住宅を求める富裕層や不動産業者などです。
文京区弥生の住宅地は成熟しており、今後も概ね同様の傾向で推移すると考えられます。供給が少ないため需要超過の状況が続いており、当面は現状を維持していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約