東京都新宿区西落合三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
267.8万円/坪
前年比 +9.9%- 住宅地267.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で267.8万円/坪（81.0万円/m²）、前年からは＋9.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋55.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均267.8万円/坪（81.0万円/m²）で、前年から＋9.9％上昇しました。直近10年では＋55.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
新宿区西落合は、都営大江戸線沿線を中心とした、中規模の一般住宅や低層の共同住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。地下鉄駅への利便性が高く、住環境も良好なことから、一次取得者から二次取得者まで幅広い層に需要があります。新築の小規模な土地建物では、総額が1億円を超える取引も見られます。
新宿区西落合は、中低層の住宅が集まる地域として成熟しており、今後も同様の状況が続くと考えられます。地域要因に大きな変化をもたらす要素はなく、当面は現状が維持される見込みです。利便性と住環境の良さから、地価は引き続き上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約