東京都新宿区水道町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
664.5万円/坪
前年比 +18.2%- 商業地664.5万円/坪
公示地価推移
水道町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る水道町の地価
水道町の地価相場
水道町の2026年の公示地価は、全用途平均で664.5万円/坪（201.0万円/m²）、前年からは＋18.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋102.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均664.5万円/坪（201.0万円/m²）で、前年から＋18.2％上昇しました。直近10年では＋102.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る水道町の地価
東京都新宿区水道町は、江戸川橋駅の徒歩圏内に位置する成熟した商業地域です。目白通り沿いには、中高層の事務所ビルやマンションが建ち並ぶ街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、周辺に特筆すべき開発等は認められないため、東京都新宿区水道町は当面の間、現状の性質を維持して推移する見通しです。良好な立地条件により、不動産需要は堅調に続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約