東京都新宿区喜久井町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
318.0万円/坪
前年比 +11.2%- 住宅地318.0万円/坪
公示地価推移
喜久井町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る喜久井町の地価
喜久井町の地価相場
喜久井町の2026年の公示地価は、全用途平均で318.0万円/坪（96.2万円/m²）、前年からは＋11.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋60.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均318.0万円/坪（96.2万円/m²）で、前年から＋11.2％上昇しました。直近10年では＋60.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る喜久井町の地価
新宿区喜久井町は、早稲田駅徒歩圏内に位置する低層住宅地域です。一般住宅やアパートが混在する街並みで、幹線道路から一本入った場所には小学校や大学が存在しており、居住の快適性に優れた環境が整っています。
鑑定評価によると、早稲田付近への地縁的な選好性があることから、住宅需要は堅調に推移する見込みです。現在は建売住宅が増えている傾向にありますが、当面は新宿区北東部の住宅地域として、現在の状況を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約