東京都新宿区大京町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
530.0万円/坪
前年比 +12.6%- 住宅地421.5万円/坪
- 商業地747.1万円/坪
公示地価推移
大京町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る大京町の地価
大京町の地価相場
大京町の2026年の公示地価は、全用途平均で530.0万円/坪（160.3万円/m²）、前年からは＋12.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋80.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均421.5万円/坪（127.5万円/m²）で、前年から＋10.9％上昇しました。直近10年では＋68.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均747.1万円/坪（226.0万円/m²）で、前年から＋14.7％上昇しました。直近10年では＋96.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大京町の地価
新宿区大京町は、四谷三丁目駅の徒歩圏内に位置する都心の住宅地域で、低層の一般住宅が建ち並ぶエリアがあります。一方で、外苑西通り沿いには高層の店舗兼共同住宅が立ち並ぶ商業地域も存在し、新宿御苑の眺望に優れた環境が特徴です。
住宅地については、利便性と住環境の良さから需要が堅調に推移すると見込まれます。商業地においては、千駄ケ谷駅に近いことから、マンション需要の高まりに伴い、高層店舗付マンションが建ち並ぶ地域として発展していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約