東京都新宿区愛住町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
390.1万円/坪
- 住宅地390.1万円/坪
公示地価推移
愛住町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る愛住町の地価
愛住町の地価相場
愛住町の2026年の公示地価は、全用途平均で390.1万円/坪（118.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋60.5％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均390.1万円/坪（118.0万円/m²）です。直近10年では＋60.5％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る愛住町の地価
新宿区愛住町は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。ＪＲ山手線内側に位置する稀少な住宅地として、周辺の広幅員道路に囲まれながらも喧騒を感じさせない良好な住環境が整っています。また、都心に近く人気が高い四谷エリアに属しており、落ち着いた街並みが形成されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、住宅需要が旺盛な都心回帰の影響や、高まる民泊需要との競合により、住宅用地は供給不足が続くものと予測されています。地域特性に大きな変化はなく、地価は上昇傾向を維持しながら高値安定で推移する可能性があると見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約