東京都港区虎ノ門四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2,754万円/坪
前年比 +7.2%- 商業地2,754万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で2,754万円/坪（833.0万円/m²）、前年からは＋7.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で＋19.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均2,754万円/坪（833.0万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近6年では＋19.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 虎ノ門五丁目
- 虎ノ門二丁目
- 虎ノ門三丁目
- 六本木一丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
港区虎ノ門四丁目は、高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域です。周辺では大規模再開発事業などが進展しており、住宅等の付置のある高層店舗兼事務所地としての利用が見られます。都心の好立地として、不動産会社や不動産ファンド会社などの需要が堅調なエリアです。
今後の見通しについては、周辺地域の再開発が進むことで都市機能が向上し、港区虎ノ門四丁目は高度商業地域として発展していくものと予測されます。オフィス市況の回復などを背景に、地域全体や近隣地域においても、さらなる活性化が期待される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約