東京都千代田区神田駿河台三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
773.6万円/坪
前年比 +18.8%- 商業地773.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で773.6万円/坪（234.0万円/m²）、前年からは＋18.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋103.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均773.6万円/坪（234.0万円/m²）で、前年から＋18.8％上昇しました。直近10年では＋103.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
神田駿河台三丁目は、靖国通りや本郷通りといった幹線道路の背後に位置し、中層の事務所ビルや店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。このエリアは第２種文教地区に指定されており、小規模な敷地やビルが多いのが特徴です。
鑑定評価による将来予測では、当面は現状のまま推移すると見込まれています。景気回復に伴い地価は上昇傾向にあるとされており、堅調な投資需要を背景に、今後はマンションへの建替えが発生する可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約