千葉県流山市おおたかの森南一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
94.9万円/坪
前年比 +15.7%- 住宅地94.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で94.9万円/坪（28.7万円/m²）、前年からは＋15.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋78.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均94.9万円/坪（28.7万円/m²）で、前年から＋15.7％上昇しました。直近10年では＋78.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 豊四季
- おおたかの森南一丁目
- おおたかの森東四丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
千葉県流山市おおたかの森南一丁目は、戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。流山おおたかの森駅勢圏において、駅への接近性や生活利便性が高く、住環境が良好なエリアとして知られています。都心へ通勤する一次取得者層を中心に、住宅地としての人気が集まっているのが特徴です。
鑑定評価によれば、千葉県流山市おおたかの森南一丁目は、当面は現状のまま推移していくものと予測されます。つくばエクスプレス線や東武野田線を利用する需要の高まりを受け、地価は今後も上昇傾向を辿ると見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約