千葉県松戸市五香西二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.8万円/坪
前年比 +10.1%- 住宅地46.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で46.8万円/坪（14.2万円/m²）、前年からは＋10.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均46.8万円/坪（14.2万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋33.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千葉県松戸市五香西は、一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域です。五香駅や元山駅の徒歩圏内に位置し、駅への接近性が良好なのが特徴です。都心へ通勤する勤労者などを主な需要者としており、物件供給が少ない成熟した住宅地となっています。
千葉県松戸市五香西の地価は、需要が堅調なことから上昇傾向にあると鑑定評価されています。今後は、現状の住宅環境を維持しながら推移していくものと見込まれます。京成松戸線沿線の住宅地域として、引き続き安定した需要が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約