千葉県松戸市松飛台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
60.7万円/坪
前年比 +13.3%- 住宅地43.0万円/坪
- 工業地78.3万円/坪
公示地価推移
松飛台の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る松飛台の地価
松飛台の地価相場
松飛台の2026年の公示地価は、全用途平均で60.7万円/坪（18.4万円/m²）、前年からは＋13.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋83.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均43.0万円/坪（13.0万円/m²）で、前年から＋10.2％上昇しました。直近10年では＋30.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均78.3万円/坪（23.7万円/m²）で、前年から＋15.0％上昇しました。直近9年では＋157.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る松飛台の地価
松戸市松飛台は、中小規模の住宅やアパートが混在する住宅地域と、倉庫や工場が建ち並ぶ工業地域が共存しています。住宅地では、京成松戸線の五香やくぬぎ山駅が徒歩圏内であり、都心へ通勤する層に向けた良好な住環境が形成されています。一方で工業地は、物流施設や中小工場が立地する内陸型の工業地域となっています。
鑑定評価による将来予測では、松戸市松飛台の住宅地は、既存の住宅地域として熟成しており、当面は現状のまま推移しながら地価は上昇していくものと考えられます。また、工業地については、ＥＣ市場の普及に伴う物流施設への需要に加え、土地供給が限定的であることから、地価は上昇基調で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約