千葉県松戸市西馬橋一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.9万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地51.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で51.9万円/坪（15.7万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.9万円/坪（15.7万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋12.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
千葉県松戸市西馬橋は、一般住宅やアパートが混在し、戸建住宅を中心とした住宅地域です。細街路が多いものの生活環境は整っており、ＪＲ常磐線馬橋駅や新松戸駅勢圏から強い代替性を有しています。需要は、市内や隣接市域から通勤するサラリーマン世帯などの一次取得者が中心となっています。
鑑定評価によれば、郊外住宅地への選好性増加などにより、地価はやや上昇傾向が継続すると推定されます。ＪＲ常磐線沿いの利便性を求める層による需要は底堅く、今後も現在の良好な居住環境を維持しながら推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約