千葉県松戸市新松戸三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
129.1万円/坪
前年比 +8.8%- 住宅地97.9万円/坪
- 商業地160.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で129.1万円/坪（39.1万円/m²）、前年からは＋8.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均97.9万円/坪（29.6万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近10年では＋25.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均160.3万円/坪（48.5万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋49.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
千葉県松戸市新松戸三丁目は、中規模の戸建住宅やアパートが混在する区画の整然とした住宅地域です。また、新松戸駅圏内には、日用品小売店や飲食店舗が建ち並ぶ商業地域が広がっています。このエリアは大型商業施設や大学施設、マンションなどが立地しており、人通りや車両の通行量が多いのが特徴です。
住宅地については、成熟した環境を維持しながら、地価の上昇がしばらく続くものと予測されます。商業地に関しては、新松戸駅から連たんする旧来の商業地としての利用状況が続き、今後も地価は上昇基調で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約