千葉県船橋市丸山五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.0万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地45.0万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で45.0万円/坪（13.6万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均45.0万円/坪（13.6万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋21.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
船橋市丸山五丁目は、最寄り駅まで徒歩圏内で日用品店舗も利用できる、利便性の高い高台の住宅地域です。中規模住宅や駐車場が混在しており、既に一般住宅が建て込んでいる熟成した街並みが特徴です。需要層は船橋市に居住する一次取得者層が中心となっています。
鑑定評価によれば、船橋市丸山五丁目は今後も熟成度を増していくものと見込まれます。東武野田線やＪＲ武蔵野線沿線の住宅地域において、特段の変動要因がないことから、需給の状態は安定的に推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約