千葉県船橋市丸山三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.4万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地35.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で35.4万円/坪（10.7万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.4万円/坪（10.7万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋12.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
船橋市丸山三丁目は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ区画整然とした住宅地域です。船橋市や鎌ケ谷市、東武アーバンパークライン沿線と同一の需給圏内にあり、主に地縁を持つ一次取得者層からの需要があります。最寄駅から距離があり利便性では劣るものの、良好な住環境や道路の整備が進んでいるのが特徴です。
今後の見通しについては、成熟した居住環境が維持されるものと考えられます。周辺の土地需要の影響による割安感から、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。住宅地としての需要は底堅く、安定した動きが続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約