千葉県鎌ケ谷市東道野辺五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.7万円/坪
前年比 +6.5%- 住宅地32.7万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で32.7万円/坪（9.9万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.7万円/坪（9.9万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋15.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
千葉県鎌ケ谷市東道野辺五丁目は、一般住宅が建ち並び、周辺に畑も見られる区画の整然とした住宅地域です。東武野田線「鎌ヶ谷」駅の勢圏に位置しており、交通の利便性はやや劣るものの、良好な住環境が保たれています。
鑑定評価によれば、郊外住宅地への選好性や手頃な地価水準を背景に、地価は上昇傾向が継続すると推定されます。鎌ケ谷市や周辺市に居住する一次取得者に加え、隣接市からの需要も見込まれることから、今後も堅調な推移が予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約