千葉県船橋市上山町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.3万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地41.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
三丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で41.3万円/坪（12.5万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.3万円/坪（12.5万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋20.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
船橋市上山町三丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。ＪＲ武蔵野線や東武野田線の沿線に位置し、都内や周辺へ通勤する一次取得者を中心に需要があります。最寄駅からやや離れた郊外に位置するため、生活利便性はやや劣るものの、良好な住環境と総額の割安感が特徴です。
今後の見通しについて、船橋市上山町三丁目の特性を大きく変化させる要因は特に認められず、当面は現状のまま推移すると予測されます。住宅地としての需要は堅調であり、地価は引き続き上昇していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約