千葉県船橋市西船二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
78.7万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地78.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で78.7万円/坪（23.8万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均78.7万円/坪（23.8万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋40.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千葉県船橋市西船二丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした住宅地域です。ＪＲ西船橋駅の利用圏内にあり、通勤の利便性と住環境の良さを兼ね備えています。需要は、船橋市西部や市川市東部に位置するＪＲ総武線や京成本線沿線の居住者を中心に、堅調に推移しています。
この地域は熟成度の高い低層住宅地域であり、周辺に開発余地も乏しいため、当面は現在の住環境が維持されるものと予測されます。供給量が少なく旺盛な住宅需要を背景に、地価は上昇傾向にあるとの見込みです。地域要因についても、特段の変動なく安定的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約