千葉県船橋市海神四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
93.2万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地93.2万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で93.2万円/坪（28.2万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均93.2万円/坪（28.2万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋50.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
船橋市海神四丁目は、葛飾風致地区に指定された旧来からの住宅地域で、小規模な一般住宅が建ち並んでいます。細い道路が多い一方で、JR総武線や京成電鉄本線などの各駅を最寄り駅とする駅への接近性が良く、住環境が整っています。
鑑定評価によれば、船橋市周辺や都心へ通勤する一次取得者による需要が根強く、今後も現在の住環境を維持すると予測されています。地価については、一般的要因の影響を受けながら、緩やかな上昇傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約