千葉県船橋市海神三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
102.8万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地102.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で102.8万円/坪（31.1万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.0％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均102.8万円/坪（31.1万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では＋43.0％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 海神四丁目
- 海神一丁目
- 海神二丁目
- 海神六丁目
- 海神町二丁目
- 山手一丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
船橋市海神三丁目は、中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域です。京成本線や東葉高速鉄道の各駅を最寄駅とする住宅地と代替性が高く、住環境や生活利便性が良好な街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、船橋市や周辺市への通勤を目的とした需要は堅調に推移すると考えられます。地域要因に特段の変動は見込まれないため、当面は現在の利用状況が継続し、地価は緩やかな上昇傾向を維持していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約