千葉県市川市二俣新町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
112.4万円/坪
前年比 +11.5%- 工業地112.4万円/坪
公示地価推移
二俣新町の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二俣新町の地価
二俣新町の地価相場
二俣新町の2026年の公示地価は、全用途平均で112.4万円/坪（34.0万円/m²）、前年からは＋11.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋211.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均112.4万円/坪（34.0万円/m²）で、前年から＋11.5％上昇しました。直近10年では＋211.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二俣新町の地価
市川市二俣新町は、大規模工場が建ち並ぶ市川港に近い工業地域です。主に工場や倉庫用地として利用されており、大規模な流通業務用地としての活用が期待されています。周辺には千葉県北西部湾岸エリアの工業地域が一帯に広がっており、大規模な施設と中小規模の工場施設では価格帯が異なるといった特徴があります。
今後の見通しとして、ｅコマースの進展に伴い、物流施設用地への需要は引き続き強いものと予測されます。空地が少ない状況から、今後も地価は上昇傾向で推移する可能性があるとされています。市川市臨海部において、物流施設が徐々に増えていくことも見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約