千葉県市川市本北方一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
87.3万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地87.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で87.3万円/坪（26.4万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均87.3万円/坪（26.4万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋32.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
千葉県市川市本北方は、中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした住宅地域です。駅からはやや距離がありますが、住環境の良さが特徴です。主な需要層は、東京都区部東部や市川市周辺に居住し、都内に勤務する上場企業勤務者や自営業者などとなっています。
今後の見通しについては、建物の更新が進むことで、現状のような住環境が継続していくものと考えられます。駅からの距離により地価は相対的に低いものの、個人の住宅需要や建売業者による需要も存在しており、地価は安定的に上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約