千葉県市川市北方二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
108.1万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地108.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2017年から10年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で108.1万円/坪（32.7万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均108.1万円/坪（32.7万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋48.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 本北方一丁目
- 八幡五丁目
- 八幡六丁目
- 北方一丁目
- 北方三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千葉県市川市北方は、区画が整然とした戸建住宅が建ち並ぶ地域です。ＪＲ総武線や京成本線の各駅が生活圏となっており、良好な住環境と生活利便性を兼ね備えています。需要の中心は、都内に通勤する方々や、千葉県西部・東京都区部東部に居住する方々であるとされています。
鑑定評価によれば、千葉県市川市北方は、当面は現状のまま推移すると予測されています。建築コストの上昇などの影響はあるものの、個人の住宅需要や建売業者の需要を背景に、地価は緩やかに上昇していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約