千葉県市川市東大和田一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
140.8万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地140.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で140.8万円/坪（42.6万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋53.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均140.8万円/坪（42.6万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋53.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
千葉県市川市東大和田は、住宅やアパート、店舗が混在する熟成度の高い住宅地域です。駅徒歩圏内に位置しており、住環境と生活利便性の双方が良好な街並みが形成されています。周辺には空地などの開発余地が乏しく、地域内において特段の変動要因は見られません。
今後の見通しについては、ＪＲ総武線沿線などの近隣住宅地との代替性が高いことから、都心部へ通勤する一次取得者層などの需要が継続すると考えられます。供給物件が少ないこともあり、地価は緩やかな上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約