埼玉県ふじみ野市上福岡三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
69.4万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地69.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で69.4万円/坪（21.0万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均69.4万円/坪（21.0万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋21.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 上福岡一丁目
- 上福岡二丁目
- 上福岡四丁目
- 福岡中央一丁目
- 福岡中央二丁目
- 南台一丁目
- 南台二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
埼玉県ふじみ野市上福岡三丁目は、上福岡駅の徒歩圏内に位置する、一般住宅とアパート等が混在する低層住宅地です。駅に近い場所には戸建住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地が広がっています。近隣には街路が狭隘な箇所も見られますが、交通の接近条件が良好なことから、不動産需要は堅調な状況にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、埼玉県ふじみ野市上福岡三丁目は今後とも安定的に推移するものと予測されています。東武東上線沿線のふじみ野市や富士見市、三芳町を含む圏域では、需要が底堅く推移しているため、地価水準は上昇傾向にあると見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約