埼玉県ふじみ野市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.3万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地69.3万円/坪
- 商業地107.9万円/坪
公示地価推移
ふじみ野市の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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ふじみ野市内の公示地価ランキング
- 1位ふじみのふじみ野105.1万円/坪前年比+3.6%
- 2位かみふくおか上福岡100.2万円/坪前年比+3.4%
- 3位うれしのうれし野98.2万円/坪前年比+3.5%
- 4位にし西83.6万円/坪前年比+3.3%
- 5位きたの北野74.0万円/坪前年比+3.2%
- 6位こまにし駒西69.3万円/坪前年比+3.5%
- 7位つるがおか鶴ケ岡67.4万円/坪前年比+3.6%
- 8位かめくぼ亀久保67.1万円/坪前年比+3.6%
- 9位ふじみだい富士見台63.5万円/坪前年比+3.2%
- 10位かわさき川崎60.5万円/坪前年比+4.0%
- 11位おおはら大原59.8万円/坪前年比+3.4%
- 12位うえのはら上ノ原59.5万円/坪前年比+3.4%
- 13位かめくぼ亀久保57.5万円/坪前年比+3.6%
- 14位みどりがおか緑ケ丘55.2万円/坪前年比+3.1%
- 15位やた谷田50.6万円/坪前年比+3.4%
- 16位さくらがおか桜ケ丘50.6万円/坪前年比+3.4%
- -かわさき川崎公示地価なし
- -きよみ清見公示地価なし
- -ふくおか福岡公示地価なし
- -ふくおか福岡公示地価なし
- -いけがみ池上公示地価なし
- -なかふくおか中福岡公示地価なし
- -もとしんでん本新田公示地価なし
- -すいぐう水宮公示地価なし
- -ふくおかしんでん福岡新田公示地価なし
- -しんでん新田公示地価なし
- -しんこまばやし新駒林公示地価なし
- -こまばやし駒林公示地価なし
- -こまはやしもとまち駒林元町公示地価なし
- -ふくおかちゅうおう福岡中央公示地価なし
- -みなみだい南台公示地価なし
- -ふくおかむさしの福岡武蔵野公示地価なし
- -まるやま丸山公示地価なし
- -かすみがおか霞ヶ丘公示地価なし
- -うえのだい上野台公示地価なし
- -たき滝公示地価なし
- -にしはら西原公示地価なし
- -まつやま松山公示地価なし
- -つきじ築地公示地価なし
- -なかまる中丸公示地価なし
- -ながみや長宮公示地価なし
- -なかのしま中ノ島公示地価なし
- -なか仲公示地価なし
- -はなのき花ノ木公示地価なし
- -もとふくおか元福岡公示地価なし
- -おおい大井公示地価なし
- -なえま苗間公示地価なし
- -つるがまい鶴ケ舞公示地価なし
- -おおいむさしの大井武蔵野公示地価なし
- -にしつるがおか西鶴ケ岡公示地価なし
- -にしつるがおか西鶴ケ岡公示地価なし
- -ひがしくぼ東久保公示地価なし
- -おおい大井公示地価なし
- -なえま苗間公示地価なし
- -あさひ旭公示地価なし
- -いちさわ市沢公示地価なし
- -おおいちゅうおう大井中央公示地価なし
数字で見るふじみ野市の地価
ふじみ野市の地価相場
ふじみ野市の2026年の公示地価は、全用途平均で76.3万円/坪（23.1万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は22地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均69.3万円/坪（21.0万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋25.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均107.9万円/坪（32.6万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋16.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
ふじみ野市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのはふじみ野の105.1万円/坪（31.8万円/m²）、最も低いのは桜ケ丘の50.6万円/坪（15.3万円/m²）です。中央値は富士見台の63.5万円/坪（19.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見るふじみ野市の地価
埼玉県ふじみ野市は、東武東上線沿線の利便性を活かした地域です。上福岡駅周辺の商業地域では店舗や事務所が建ち並び、サンロード通り沿いを中心に高い繁華性を有しています。一方で、ふじみ野駅周辺や駒西、うれし野などの住宅地は、土地区画整理事業によって区画が整然とした良好な住環境が形成されており、低層住宅を中心とした落ち着いた街並みが広がっています。
今後の見通しとして、既成の住宅地は現在の住環境を維持しながら安定的に推移すると予測されます。商業地については、上福岡駅東口の整備や開発の動向によって変化が生じる可能性があると考えられます。全体としては、地価は上昇傾向にあるものの、先行きには不透明感が残るとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約