埼玉県ふじみ野市上福岡一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
139.8万円/坪
前年比 +3.4%- 商業地139.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で139.8万円/坪（42.3万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均139.8万円/坪（42.3万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋20.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
埼玉県ふじみ野市上福岡一丁目は、上福岡駅の東口に位置し、中層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。サンロード通り沿いには、市役所やイオンタウン等へ向かう主要な動線があり、駅に近い優位性を備えています。地域内には物販や飲食、サービス業種が混在しており、マンション需要も根強い傾向にあります。
今後の見通しについては、上福岡駅東口の整備や開発等の動向により、状況が変化する可能性があると予測されます。当面は駅前商業地域としての繁華性を維持しながら、地価水準は上昇で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約