埼玉県八潮市大字大曽根の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.8万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地41.3万円/坪
- 工業地42.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る大字大曽根の地価
大字大曽根の地価相場
大字大曽根の2026年の公示地価は、全用途平均で41.8万円/坪（12.7万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.3万円/坪（12.5万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋13.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均42.3万円/坪（12.8万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋38.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字大曽根の地価
埼玉県八潮市大字大曽根は、戸建住宅やアパートが混在する住宅地域と、中小規模の工場や倉庫が立ち並ぶ工業地域が共存しています。住宅地はつくばエクスプレス線や東武伊勢崎線沿線の圏域に位置し、駅から離れた落ち着いた環境が特徴です。一方、工業地は八潮市南西部に位置し、物流等の需要が集まっています。
住宅地については、当面は現状の特性を維持しつつ、地価は上昇基調で推移すると予測されます。工業地に関しては、外環自動車道への利便性から倉庫や工場の需要が強く、今後も根強い引き合いが続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約