埼玉県新座市野寺二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.2万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地57.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で57.2万円/坪（17.3万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均57.2万円/坪（17.3万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋11.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 栗原二丁目
- 道場二丁目
- 片山一丁目
- 野寺一丁目
- 野寺三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
新座市野寺は、ひばりヶ丘駅の郊外に位置する、区画が整然と整備された落ち着きのある住宅地域です。従来からの低層住宅地として熟成しており、戸建住宅が多く建ち並んでいます。主な需要層は、西武線沿線を中心とした新座市や周辺市町の居住者です。
鑑定評価による予測では、新座市野寺は現状の居住環境が維持され、大きな変化は見込まれていないとされています。新築戸建の水準に値ごろ感があることから、一次取得者を含めた住宅需要は概ね安定しており、周辺の地価上昇の影響を受けて上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約