埼玉県新座市片山二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.3万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地59.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で59.3万円/坪（18.0万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均59.3万円/坪（18.0万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋16.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 池田四丁目
- 池田三丁目
- 池田五丁目
- 片山一丁目
- 片山三丁目
- 野寺三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
埼玉県新座市片山は、一般住宅が建ち並ぶ高台の環境が良い低層住宅地域です。最寄駅から離れているものの、居住環境が良好な街並みが形成されています。需要者は西武池袋線や東武東上線沿線の一次取得者層が中心であり、周辺市区町からの転入も見られます。
埼玉県新座市片山は住宅地として成熟しており、今後も大きな変化なく推移すると考えられます。地価水準は当面の間、強含みの傾向を示すとの予測があります。また、住宅素地の供給があれば戸建住宅の分譲が見込まれるなど、需要は安定的に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約