埼玉県和光市本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
155.0万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地132.6万円/坪
- 商業地166.3万円/坪
公示地価推移
本町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る本町の地価
本町の地価相場
本町の2026年の公示地価は、全用途平均で155.0万円/坪（46.9万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均132.6万円/坪（40.1万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋42.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均166.3万円/坪（50.3万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋25.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る本町の地価
埼玉県和光市本町は、和光市駅の徒歩圏内に位置する地域です。駅背後には中高層の店舗ビルが建ち並ぶ商業地域が広がる一方、周辺には戸建住宅を中心とした既成の住宅地も形成されています。住宅地においては、一般住宅の中に共同住宅が見られるなど、用途による違いが見られます。
鑑定評価によれば、住宅地は東武東上線沿線や隣接する東京都区部からの需要が旺盛で、今後も現状の住宅地としての状況を維持しながら、地価は上昇していくものと見込まれます。また、駅南口ロータリー背後の商業地域についても、引き続き繁華性のある地域として推移し、地価は上昇傾向を辿ると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約