埼玉県深谷市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.3万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地13.2万円/坪
- 商業地20.9万円/坪
- 工業地8.5万円/坪
公示地価推移
深谷市の不動産の売却価格査定
深谷市内の公示地価ランキング
- 1位にしじまちょう西島町33.8万円/坪前年比0.0%
- 2位かみしばちょうにし上柴町西23.3万円/坪前年比0.0%
- 3位こくさいじ国済寺23.1万円/坪前年比+2.6%
- 4位ときわちょう常盤町20.4万円/坪前年比+0.5%
- 5位うわのだい上野台20.1万円/坪前年比+0.7%
- 6位いなりちょう稲荷町19.9万円/坪前年比+0.1%
- 7位もとすみちょう本住町19.7万円/坪前年比0.0%
- 8位ひがしがたちょう東方町18.8万円/坪前年比+0.6%
- 9位かみしばちょうひがし上柴町東17.5万円/坪前年比+0.6%
- 10位ひがしがた東方17.3万円/坪前年比+0.5%
- 11位たや田谷16.7万円/坪前年比+1.0%
- 12位さかえちょう栄町15.5万円/坪前年比+0.6%
- 13位みはらしちょう見晴町14.9万円/坪前年比0.0%
- 14位にしおおぬま西大沼14.7万円/坪前年比0.0%
- 15位みどりだい緑台13.9万円/坪前年比+5.0%
- 16位おかざと岡里12.8万円/坪前年比0.0%
- 17位いなりちょうきた稲荷町北12.6万円/坪前年比0.0%
- 18位しゅくね宿根12.1万円/坪前年比0.0%
- 19位おまえだ小前田11.0万円/坪前年比+2.3%
- 20位たなか田中10.8万円/坪前年比+0.2%
- 21位おか岡10.7万円/坪前年比+0.1%
- 22位はたらちょう幡羅町9.6万円/坪前年比+1.0%
- 23位くろだ黒田8.2万円/坪前年比0.0%
- 24位ながた永田7.5万円/坪前年比0.0%
- 25位ひとみ人見7.1万円/坪前年比0.0%
- 26位ながざいけ長在家5.9万円/坪
- 27位ほんだ本田5.3万円/坪前年比+1.1%
- 28位やまが山河5.2万円/坪前年比-1.3%
- 29位はらごう原郷4.7万円/坪前年比-0.7%
- 30位むさしの武蔵野4.4万円/坪前年比0.0%
- 31位さかい境3.5万円/坪前年比-0.9%
- 32位なりづか成塚3.2万円/坪前年比-0.5%
- -ふかや深谷公示地価なし
- -にしじま西島公示地価なし
- -みどりがおか緑ケ丘公示地価なし
- -ひがしおおぬま東大沼公示地価なし
- -まがつた曲田公示地価なし
- -かやば萱場公示地価なし
- -いせがた伊勢方公示地価なし
- -ことぶきちょう寿町公示地価なし
- -かしあい柏合公示地価なし
- -かしあい樫合公示地価なし
- -くしびき櫛引公示地価なし
- -おおや大谷公示地価なし
- -おりのくち折之口公示地価なし
- -あきもとちょう秋元町公示地価なし
- -さくらがおか桜ケ丘公示地価なし
- -ほんだがや本田ケ谷公示地価なし
- -あけと明戸公示地価なし
- -みやがやと宮ケ谷戸公示地価なし
- -かみますだ上増田公示地価なし
- -はすぬま蓮沼公示地価なし
- -ふじのき藤野木公示地価なし
- -ほりごめ堀米公示地価なし
- -えばら江原公示地価なし
- -いしづか石塚公示地価なし
- -ぬまじり沼尻公示地価なし
- -あらい新井公示地価なし
- -じょうしきめん上敷免公示地価なし
- -たかばたけ高畑公示地価なし
- -うちがしま内ケ島公示地価なし
- -やじま矢島公示地価なし
- -おおつかじま大塚島公示地価なし
- -おきあい起会公示地価なし
- -やの谷之公示地価なし
- -ともり戸森公示地価なし
- -しんがい新戒公示地価なし
- -たかしま高島公示地価なし
- -ちあらいじま血洗島公示地価なし
- -みなみあがの南阿賀野公示地価なし
- -きたあがの北阿賀野公示地価なし
- -よこぜ横瀬公示地価なし
- -まちだ町田公示地価なし
- -かみてばか上手計公示地価なし
- -しもてばか下手計公示地価なし
- -おおづか大塚公示地価なし
- -なかぜ中瀬公示地価なし
- -たどころちょう田所町公示地価なし
- -ふかやちょう深谷町公示地価なし
- -なかちょう仲町公示地価なし
- -こくさいじちょう国済寺町公示地価なし
- -てんじんちょう天神町公示地価なし
- -にしじま西島公示地価なし
- -かやば萱場公示地価なし
- -ふさいじ普済寺公示地価なし
- -おかべ岡部公示地価なし
- -はんざわ榛沢公示地価なし
- -うしろはんざわ後榛沢公示地価なし
- -やまざき山崎公示地価なし
- -はんざわしんでん榛沢新田公示地価なし
- -くつかけ沓掛公示地価なし
- -にしだ西田公示地価なし
- -ほんごう本郷公示地価なし
- -いまいずみ今泉公示地価なし
- -はりがや針ケ谷公示地価なし
- -くしびき櫛挽公示地価なし
- -かみはら上原公示地価なし
- -すがぬま菅沼公示地価なし
- -せやま瀬山公示地価なし
- -かわもとあけと川本明戸公示地価なし
- -はたけやま畠山公示地価なし
- -あらかわ荒川公示地価なし
- -きたね北根公示地価なし
- -まえごや前小屋公示地価なし
- -たけかわ武川公示地価なし
数字で見る深谷市の地価
深谷市の地価相場
深谷市の2026年の公示地価は、全用途平均で14.3万円/坪（4.3万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は51地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.1％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.2万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－0.7％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均20.9万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋0.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均8.5万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では－5.4％下落しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
深谷市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは西島町の33.8万円/坪（10.2万円/m²）、最も低いのは成塚の3.2万円/坪（9,800円/m²）です。中央値は稲荷町北の12.6万円/坪（3.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約10倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る深谷市の地価
深谷市は、深谷駅周辺の商業地域から、区画が整然とした住宅地、さらには農地が混在する地域まで多様な顔を持っています。深谷駅周辺では店舗と住宅が併用される建物が見られるほか、小前田駅周辺のように大規模商業施設が近接し、若年層に人気が高いエリアも存在します。また、幡羅町のような大規模工場が立ち並ぶ工業団地や、市街化調整区域内の農家住宅が残る地域もあり、場所によって利用状況が大きく異なります。
今後の見通しについては、国済寺土地区画整理事業の進行に伴い、宅地開発が活発に進むと予測されています。また、ふかや花園プレミアム・アウトレットなどの影響で、特定の住宅地では需要が高まり、地価が上昇傾向を辿る可能性があると見込まれます。一方で、駅周辺の商業地については、郊外への店舗出店傾向により、緩やかな衰退が続くとの予測も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約