埼玉県本庄市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.4万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地13.0万円/坪
- 商業地20.6万円/坪
- 工業地6.9万円/坪
公示地価推移
本庄市の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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本庄市内の公示地価ランキング
- 1位ぎんざ銀座32.4万円/坪前年比0.0%
- 2位えきなん駅南28.9万円/坪前年比0.0%
- 3位わせだのもり早稲田の杜28.7万円/坪前年比+3.9%
- 4位けんぷく見福24.3万円/坪前年比0.0%
- 5位みどり緑23.6万円/坪前年比+3.6%
- 6位いかっこ五十子18.8万円/坪前年比0.0%
- 7位まえはら前原17.7万円/坪前年比-0.4%
- 8位めいしょうなし名称なし17.3万円/坪前年比0.0%
- 9位かしわ柏16.5万円/坪前年比0.0%
- 10位さかえ栄15.4万円/坪前年比-0.3%
- 11位ちゅうおう中央14.7万円/坪前年比0.0%
- 12位ほんじょう本庄14.4万円/坪前年比0.0%
- 13位ひので日の出12.4万円/坪前年比-0.4%
- 14位まんねんじ万年寺12.1万円/坪前年比+1.4%
- 15位おじまみなみ小島南11.9万円/坪前年比0.0%
- 16位おじま小島10.6万円/坪前年比0.0%
- 17位こだまちょうこだま児玉町児玉6.9万円/坪前年比0.0%
- 18位しものどう下野堂6.9万円/坪前年比+2.0%
- 19位こだまちょうはちまんやま児玉町八幡山6.8万円/坪前年比0.0%
- 20位こだまちょうかなや児玉町金屋5.5万円/坪前年比0.0%
- 21位いまい今井4.7万円/坪前年比0.0%
- 22位ぬまわだ沼和田3.8万円/坪前年比0.0%
- 23位こだまちょうたかやなぎ児玉町高柳2.9万円/坪前年比-1.1%
- 24位こだまちょうおおだ児玉町太駄1.7万円/坪前年比-1.0%
- -ちよだ千代田公示地価なし
- -わかいずみ若泉公示地価なし
- -ひがしだい東台公示地価なし
- -みなみ南公示地価なし
- -ことぶき寿公示地価なし
- -けやきけや木公示地価なし
- -てるわかちょう照若町公示地価なし
- -だいまち台町公示地価なし
- -すわちょう諏訪町公示地価なし
- -あさひちょう朝日町公示地価なし
- -もとまち本町公示地価なし
- -うのもり鵜森公示地価なし
- -ほうじどう傍示堂公示地価なし
- -もくさい牧西公示地価なし
- -こわぜ小和瀬公示地価なし
- -みやど宮戸公示地価なし
- -ほった堀田公示地価なし
- -たきせ滝瀬公示地価なし
- -にって仁手公示地価なし
- -しもにつて下仁手公示地価なし
- -かみにって上仁手公示地価なし
- -くぐう久々宇公示地価なし
- -たなか田中公示地価なし
- -みやこじま都島公示地価なし
- -さんのうどう山王堂公示地価なし
- -おじま小島公示地価なし
- -しものどう下野堂公示地価なし
- -みやこじま都島公示地価なし
- -あらい新井公示地価なし
- -くりざき栗崎公示地価なし
- -にしいかつこ西五十子公示地価なし
- -ひがしいかつこ東五十子公示地価なし
- -ひがしとみだ東富田公示地価なし
- -にしとみだ西富田公示地価なし
- -しほうでん四方田公示地価なし
- -きょうえい共栄公示地価なし
- -いまいだいいまい台公示地価なし
- -こだまちょうながおき児玉町長沖公示地価なし
- -こだまちょういいぐら児玉町飯倉公示地価なし
- -こだまちょうみやうち児玉町宮内公示地価なし
- -こだまちょうしおや児玉町塩谷公示地価なし
- -こだまちょうほきの児玉町保木野公示地価なし
- -こだまちょうたばた児玉町田端公示地価なし
- -こだまちょうあきやま児玉町秋山公示地価なし
- -こだまちょうこだいら児玉町小平公示地価なし
- -こだまちょうこうち児玉町河内公示地価なし
- -こだまちょういなざわ児玉町稲沢公示地価なし
- -こだまちょうげんだ児玉町元田公示地価なし
- -こだまちょうひるがわ児玉町蛭川公示地価なし
- -こだまちょうしもましも児玉町下真下公示地価なし
- -こだまちょうきょうえい児玉町共栄公示地価なし
- -こだまちょうかみましも児玉町上真下公示地価なし
- -こだまちょうきたばやし児玉町吉田林公示地価なし
- -こだまちょういりあざみ児玉町入浅見公示地価なし
- -こだまちょうしもあざみ児玉町下浅見公示地価なし
- -こだまちょうたかぜき児玉町高関公示地価なし
- -こだまちょうこだまみなみ児玉町児玉南公示地価なし
数字で見る本庄市の地価
本庄市の地価相場
本庄市の2026年の公示地価は、全用途平均で14.4万円/坪（4.4万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は32地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.4％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.0万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋0.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均20.6万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－0.4％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近9年では＋13.7％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
本庄市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは銀座の32.4万円/坪（9.8万円/m²）、最も低いのは児玉町太駄の1.7万円/坪（5,000円/m²）です。中央値は日の出の12.4万円/坪（3.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約20倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る本庄市の地価
埼玉県本庄市は、エリアによって多様な表情を持っています。旧中山道沿いはかつての中心商業地ですが、現在は低層店舗や住宅が混在する傾向にあります。一方で、国道１７号沿いの路線商業地は、自動車利用客を対象とした店舗や事業所が連なり、成熟した状況です。住宅地においては、本庄駅徒歩圏内に区画が整然とした良好な住環境が広がっていますが、駅遠隔地や小規模画地では需要が弱い地域も見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、本庄駅南口周辺の商業地域はマンションやホテルの開発により発展的に推移すると予測されています。一方で、旧来の商業地としては衰退していくものと思料されます。住宅地に関しては、利便性の高いエリアでは底堅い需要が続くものの、市街地外縁部や交通利便性に劣る地域では、現状維持や弱含みの推移が予測される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約