埼玉県所沢市東狭山ケ丘二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.9万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地51.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で51.9万円/坪（15.7万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.9万円/坪（15.7万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋13.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 東狭山ケ丘一丁目
- 若狭一丁目
- 若狭二丁目
- 狭山ケ丘一丁目
- 東狭山ケ丘三丁目
- 東狭山ケ丘四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
埼玉県所沢市東狭山ケ丘二丁目は、狭山ヶ丘土地区画整理事業地内にある、小規模な戸建住宅が建ち並ぶ区画の整然とした地域です。西武新宿線及び池袋線沿線の居住者を中心に、良好な住環境や利便性を求める層から安定した需要があります。
鑑定評価によれば、住宅開発が進むことで熟成度が増していく可能性があると考えられます。当面は現状を維持しながら、上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約