埼玉県所沢市東所沢三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
65.8万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地65.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で65.8万円/坪（19.9万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均65.8万円/坪（19.9万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋21.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 東所沢一丁目
- 大字新郷
- 大字亀ケ谷
- 東所沢二丁目
- 東所沢四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
埼玉県所沢市東所沢三丁目は、戸建住宅が多く建ち並ぶ区画整然とした住宅地域です。東所沢駅の駅勢圏内に位置し、一般住宅の中に空地等が見られるのが特徴です。居住誘導区域に指定されており、良好な居住環境が保たれています。
この地域は住宅地として成熟が進んでおり、今後も現状の住環境が維持される見込みです。ＪＲ武蔵野線や西武線沿線からの転入者も見られ、住宅需要は引き続き堅調に推移すると考えられます。地価は小幅な上昇傾向が続くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約