埼玉県所沢市けやき台一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
82.6万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地82.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で82.6万円/坪（25.0万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均82.6万円/坪（25.0万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋22.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 上新井五丁目
- けやき台二丁目
- 緑町二丁目
- 緑町三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
埼玉県所沢市けやき台は、戸建住宅が多く建ち並ぶなかに共同住宅等も見られる、居住環境が良好な住宅地域です。新所沢駅まで徒歩圏内に位置しており、すでに住宅地として高い熟成度を備えています。
鑑定評価によれば、埼玉県所沢市けやき台は今後も大きな変化はなく、環境の良さが維持される見通しです。西武新宿線や西武池袋線沿線の需要が堅調ですが、新規の宅地供給が少ないことから、地価はやや強含みの傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約