埼玉県秩父市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.9万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地11.0万円/坪
- 商業地25.6万円/坪
- 工業地4.6万円/坪
公示地価推移
秩父市の不動産の売却価格査定
秩父市内の公示地価ランキング
- 1位なかまち中町33.4万円/坪前年比0.0%
- 2位みやかわちょう宮側町26.8万円/坪前年比0.0%
- 3位のさかまち野坂町23.0万円/坪前年比0.0%
- 4位くまぎまち熊木町21.8万円/坪前年比0.0%
- 5位かみまち上町19.9万円/坪前年比0.0%
- 6位なかむらまち中村町19.7万円/坪前年比0.0%
- 7位なかみやじまち中宮地町19.5万円/坪前年比-1.7%
- 8位さくらぎまち桜木町17.4万円/坪前年比0.0%
- 9位やなぎだまち柳田町14.7万円/坪前年比0.0%
- 10位たきのうえまち滝の上町14.3万円/坪前年比0.0%
- 11位おおのはら大野原10.5万円/坪前年比0.0%
- 12位しもかげもり下影森9.3万円/坪前年比-0.4%
- 13位やまだ山田7.1万円/坪前年比-0.5%
- 14位くろや黒谷6.8万円/坪前年比-0.5%
- 15位おばしら小柱6.4万円/坪前年比-1.0%
- 16位てらお寺尾6.2万円/坪前年比-0.5%
- 17位あらかわかみたの荒川上田野4.9万円/坪前年比-1.3%
- 18位よしだひさなが吉田久長3.3万円/坪前年比-1.9%
- 19位かみよしだ上吉田2.8万円/坪前年比-0.8%
- 20位おおたき大滝2.0万円/坪前年比-1.6%
- -ひのだまち日野田町公示地価なし
- -もとまち本町公示地価なし
- -ばんばまち番場町公示地価なし
- -うえのまち上野町公示地価なし
- -ひがしまち東町公示地価なし
- -どうじょうまち道生町公示地価なし
- -ちかとまち近戸町公示地価なし
- -かなむろまち金室町公示地価なし
- -ながたまち永田町公示地価なし
- -あぼまち阿保町公示地価なし
- -おおばたけまち大畑町公示地価なし
- -かみみやじまち上宮地町公示地価なし
- -しもみやじまち下宮地町公示地価なし
- -あいおいちょう相生町公示地価なし
- -べっしょ別所公示地価なし
- -まいた蒔田公示地価なし
- -たむら田村公示地価なし
- -くな久那公示地価なし
- -とちや栃谷公示地価なし
- -さだみね定峰公示地価なし
- -おおた太田公示地価なし
- -いこた伊古田公示地価なし
- -しなざわ品沢公示地価なし
- -ほりきり堀切公示地価なし
- -かみかげもり上影森公示地価なし
- -うらやま浦山公示地価なし
- -おおみや大宮公示地価なし
- -いずみちょう和泉町公示地価なし
- -みどりがおかみどりが丘公示地価なし
- -しもよしだ下吉田公示地価なし
- -よしだあぐま吉田阿熊公示地価なし
- -よしだいさま吉田石間公示地価なし
- -よしだおおたぶ吉田太田部公示地価なし
- -なかつがわ中津川公示地価なし
- -みつみね三峰公示地価なし
- -あらかわくな荒川久那公示地価なし
- -あらかわひの荒川日野公示地価なし
- -あらかわおのばら荒川小野原公示地価なし
- -あらかわしろく荒川白久公示地価なし
- -あらかわにえがわ荒川贄川公示地価なし
数字で見る秩父市の地価
秩父市の地価相場
秩父市の2026年の公示地価は、全用途平均で13.9万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は23地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.1％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.0万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－1.4％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均25.6万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－5.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）です。直近10年では－0.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
秩父市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは中町の33.4万円/坪（10.1万円/m²）、最も低いのは大滝の2.0万円/坪（6,100円/m²）です。中央値は大野原の10.5万円/坪（3.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約17倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る秩父市の地価
埼玉県秩父市は、西武秩父駅に近い商業地域や、秩父鉄道沿線に広がる住宅地域で構成されています。商業地では、中町などの中心部を中心に、レトロな街並みが観光資源として活用される一方で、ウニクス周辺のロードサイド型店舗への客足の移行も見られます。住宅地は、市街地中心部の利便性の高いエリアを中心に、中規模の一般住宅が建ち並ぶ安定した環境が形成されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、観光客の増加に伴い商業地の活性化が期待されるものの、当面は現状を維持すると予測されています。また、レトロな街並みの活用や民泊転用への投資により、地価は底堅く推移するものと考えられます。住宅地については、良好な住環境を背景に、需要は堅調または安定的に推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約