埼玉県川越市六軒町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
91.2万円/坪
前年比 +4.2%- 商業地91.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で91.2万円/坪（27.6万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均91.2万円/坪（27.6万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋23.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
川越市六軒町一丁目は、県道沿いに店舗併用住宅が多く立ち並ぶ商業地域です。駅徒歩圏に位置する利便性から、中低層の店舗兼共同住宅としての需要が見込まれます。国道２５４号沿いの大型店舗への顧客流出により、旧来の県道沿いの地位は低下傾向にあるものの、周辺住宅地の取引需要の高まりによって地価の上昇幅が拡大しています。
今後の見通しについては、交通量の多い路線商業地域としての特性に特段の変化はなく、当面は現状のままで推移すると予測されます。また、路線商業地域に対する需要は根強く、一定の繁華性を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約