埼玉県川越市旭町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
74.0万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地74.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
二丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で74.0万円/坪（22.4万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均74.0万円/坪（22.4万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋20.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川越市旭町は、一般住宅やアパートが混在する閑静な低層住宅地域です。東武東上線川越駅や西武新宿線の各駅を最寄りとする川越市中心部に近く、付近には商業施設も多く利便性が比較的高いのが特徴です。主な需要者は、東京都心圏や川越市へ通勤する勤労者を中心とした、第二次取得者層となっています。
鑑定評価によれば、川越市旭町は成熟した既成住宅地としての性格を維持し、今後も大きな変動はなく推移する見込みです。人気の高い住宅地として需要は堅調であり、地価の上昇傾向が継続するものと考えられます。宅地の新規供給は限定的であるため、現在の落ち着いた住環境が保たれるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約