埼玉県さいたま市緑区大字大門の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.3万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地47.3万円/坪
公示地価推移
大字大門の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る大字大門の地価
大字大門の地価相場
大字大門の2026年の公示地価は、全用途平均で47.3万円/坪（14.3万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.3万円/坪（14.3万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋15.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字大門の地価
さいたま市緑区大字大門は、一般住宅の中に空地も見られる、低層住宅地としての性格を持つ地域です。浦和美園駅周辺で進行中の土地区画整理事業の範囲には含まれませんが、埼玉高速鉄道の延伸計画などが進む浦和美園駅勢圏に含まれる住宅地として知られています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、周辺の事業の影響を受けず、当面は現況のまま推移すると予測されています。一方で、埼玉高速鉄道の延伸に伴う県外からの流入や、準防火地域指定による土地利用の高度化が進む可能性があると考えられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約