埼玉県さいたま市緑区原山四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
68.3万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地68.3万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で68.3万円/坪（20.7万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均68.3万円/坪（20.7万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋25.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
さいたま市緑区原山四丁目は、小規模な戸建住宅が建ち並ぶ、自然発生的に形成された熟成した住宅地域です。街並みはやや雑然とした印象ですが、朝夕に浦和駅へのバス便が良好な間隔で運行されており、生活利便性は普通といえます。近年は浦和駅徒歩圏の価格上昇の影響を受け、戸建分譲が多く見られるようになっています。
鑑定評価によれば、さいたま市緑区原山四丁目に将来的な発展や衰退を促す特段の要因は見当たらないため、当面は現状が維持される見込みです。地価についても、特別な変動はなく、概ね安定的に推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約