埼玉県さいたま市浦和区岸町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
196.7万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地196.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で196.7万円/坪（59.5万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均196.7万円/坪（59.5万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋46.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 岸町四丁目
- 岸町一丁目
- 岸町二丁目
- 岸町五丁目
- 岸町六丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
さいたま市浦和区岸町三丁目は、区画が整然とした中規模の一般住宅が多い低層住宅地です。浦和駅の徒歩圏内に位置する品位の高い住宅地域であり、文教都市を代表する埼玉県内でも有数の高級住宅地域として知られています。
鑑定評価によれば、地縁的選好性を重視する層からの需要が旺盛であるため、地価は上昇基調で推移するものと予測されます。当面は大きな変化は見受けられず、現在の良好な状況が概ね継続していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約