埼玉県さいたま市中央区鈴谷の土地価格・公示地価マップ

2026年の公示地価

115.5万円/坪

前年比 +3.8%

公示地価推移

5年連続上昇中・過去最高値を更新

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鈴谷の2026年の公示地価は、全用途平均で115.5万円/坪（34.9万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は5地点です。

全用途の地価は直近10年で＋43.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

2026年の住宅地は、平均106.1万円/坪（32.1万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋31.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

2026年の商業地は、平均129.6万円/坪（39.2万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近9年では＋24.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

鈴谷内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の123.3万円/坪（37.3万円/m²）、最も低いのは七丁目の101.5万円/坪（30.7万円/m²）です。中央値は三丁目の106.1万円/坪（32.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。

※ 国土交通省地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出