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埼玉県さいたま市中央区下落合二丁目の土地価格・公示地価マップ

2026年の公示地価

121.7万円/坪

前年比 +1.7%
  • 住宅地122.3万円/坪

公示地価推移

2026年1,216,5291,223,140-
2025年1,196,6941,183,4711,209,917
2024年1,160,3311,147,1071,173,554
2023年1,123,9671,107,4381,140,496
2022年1,087,6031,067,7691,107,438
2021年1,066,1161,041,3221,090,909
2020年1,066,1161,041,3221,090,909
2019年1,041,322998,3471,084,297
2018年1,016,529971,9011,061,157
2017年998,347958,6781,038,016
2016年981,818945,4551,018,182
2015年961,983925,620998,347
2014年947,107915,702978,512
2013年923,967895,868952,066
2012年919,008895,868942,149
2011年928,926905,785952,066
2010年947,107915,702978,512
2009年995,041971,9011,018,182
2008年1,072,7271,024,7931,120,661
2007年1,016,529945,4551,087,603
2006年963,636899,1741,028,099
2005年945,455882,6451,008,264
2004年947,107885,9501,008,264
2003年980,165909,0911,051,240
2002年1,021,488935,5371,107,438
2001年1,054,545942,1491,166,942
2000年1,077,686948,7601,206,612
1999年1,173,5541,008,2641,338,843
1998年1,080,9921,080,992-
1997年1,150,4131,150,413-
1996年1,236,3641,236,364-
1995年1,342,1491,342,149-
1994年1,408,2641,408,264-
1993年1,636,3641,636,364-
1992年1,947,1071,947,107-
1991年2,049,5872,049,587-
1990年1,851,2401,851,240-
1989年1,851,2401,851,240-
1988年1,851,2401,851,240-
1987年829,752829,752-
1986年763,636763,636-
1985年757,025757,025-
1984年747,107747,107-
1983年733,884733,884-

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二丁目に隣接するエリア

数字で見る二丁目の土地価格

二丁目の地価相場

二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で121.7万円/坪（36.8万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。

全用途の地価は直近10年で＋21.9％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均122.3万円/坪（37.0万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋27.6％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出