埼玉県さいたま市見沼区東大宮の土地価格・公示地価マップ

東大宮の地価相場

東大宮の2026年の公示地価は、全用途平均で73.3万円/坪（22.2万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は8地点です。

全用途の地価は直近10年で＋27.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均61.5万円/坪（18.6万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋21.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均108.6万円/坪（32.9万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋18.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

東大宮内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の94.7万円/坪（28.6万円/m²）、最も低いのは七丁目の55.2万円/坪（16.7万円/m²）です。中央値は六丁目の58.5万円/坪（17.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。