群馬県佐波郡玉村町大字福島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地10.6万円/坪
公示地価推移
大字福島の不動産の売却価格査定
数字で見る大字福島の地価
大字福島の地価相場
大字福島の2026年の公示地価は、全用途平均で10.6万円/坪（3.2万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.6万円/坪（3.2万円/m²）です。直近10年では－0.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字福島内の公示地価ランキング
大字福島に隣接するエリア
- 佐波郡玉村町大字下新田
- 佐波郡玉村町大字上茂木
- 前橋市下阿内町
- 佐波郡玉村町大字上飯島
- 佐波郡玉村町大字南玉
- 佐波郡玉村町大字斎田
- 佐波郡玉村町大字上福島
地域特性と将来展望で見る大字福島の地価
群馬県佐波郡玉村町大字福島は、利根川南岸に区画が整然と並ぶ、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。町郊外に位置するため交通の接近性にはやや見劣りするものの、東毛広域幹線道路や高崎玉村スマートＩＣといった交通インフラによりアクセスは良好です。地価の割安感から、前橋、高崎、伊勢崎市のベッドタウンとして３０～４０代の勤労者による住宅需要が概ね堅調に続いています。
鑑定評価による予測では、既存の住宅団地として土地利用に大きな変動は見られず、今後は現状維持程度で推移すると考えられます。河川による面的な分断性はありますが、幹線道路からの系統連続性は概ね良好であるため、大きな変化はなく落ち着いた状況が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約