栃木県さくら市葛城の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.5万円/坪
前年比 -1.8%- 住宅地3.5万円/坪
公示地価推移
葛城の不動産の売却価格査定
数字で見る葛城の地価
葛城の地価相場
葛城の2026年の公示地価は、全用途平均で3.5万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.5万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－15.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る葛城の地価
栃木県さくら市葛城は、一般住宅の中に農地が点在する農家集落地域です。旧喜連川町の郊外に位置し、戸建住宅を中心に構成された街並みが広がっています。近年は道の駅きつれがわのリニューアルにより集客が増加していますが、周辺には目立った変化は見られません。
今後の見通しとして、栃木県さくら市葛城は当面の間、現状のまま推移すると鑑定評価されています。人口減少や高齢化、新規就農者の減少といった要因により、需要と供給はともに低調な状態が続く模様です。地価についても、緩やかな下落傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約