栃木県那須塩原市関谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.5万円/坪
前年比 -2.3%- 住宅地3.5万円/坪
公示地価推移
関谷の不動産の売却価格査定
数字で見る関谷の地価
関谷の地価相場
関谷の2026年の公示地価は、全用途平均で3.5万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－2.3％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－21.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.5万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－2.3％下落しました。直近10年では－21.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
関谷に隣接するエリア
- 塩原
- 千本松
- 下田野
- 金沢
- 遅野沢
- 蟇沼
- 折戸
地域特性と将来展望で見る関谷の地価
那須塩原市関谷は、一般住宅の中に空地も見られる既成の住宅地域です。ＪＲ西那須野駅から離れた場所にあり、関谷土地区画整理事業地の南側に位置する住宅地などが含まれます。東側には千本松牧場が所在しており、周辺には古い分譲住宅が立ち並ぶ街並みが形成されています。
今後の見通しについては、旧塩原地区の市場動向などを踏まえ、地価は現状維持、あるいは弱含みで推移すると予測されます。隣接する区画整理地でも空地が目立つことから、関谷地区全体の競争力は減退していくものと考えられます。需要についても、当面の間は弱含みの傾向が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約