栃木県那須塩原市下永田三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.4万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地9.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で9.4万円/坪（2.8万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.4万円/坪（2.8万円/m²）です。直近10年では－2.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
栃木県那須塩原市下永田は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地です。ＪＲ西那須野駅周辺の利便性が高く、駅への接近性や生活利便性に優れた閑静な街並みが形成されています。西那須野地区を中心とした住宅需要圏内に位置しており、圏域内の通勤者や一次取得者層を中心に、安定した需要が見られる地域です。
今後の見通しについては、三島地区や国道４００号周辺の新興住宅地との競合が続くと考えられます。しかし、利便性の高い既成住宅地としての選好性は維持されるため、地価は横ばい傾向で推移するものと予測されます。需給ともに底堅い動きが続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約